Cum organizezi vizionările

Filtrează prin trei întrebări înainte de programare — câte persoane, de când, pentru cât timp — și grupează vizionările în două-trei intervale. Vizionarea nu e doar pentru chiriaș: e singura ocazie în care îl vezi înainte să îi dai cheile.

Înainte de programare

1. 1Câte persoane vor locui?Influențează întreținerea și clauzele din contract.
2. 2De când ai nevoie?Dacă răspunsul e „peste trei luni", nu e chiriașul lunii acesteia.
3. 3Cât timp intenționezi să stai?Un an și mai mult schimbă complet calculul tău.
4. 4Ai citit condițiile din anunț?Garanție, animale, număr de persoane — mai bine acum decât la semnare.

Grupează-le

Două intervale pe săptămână, câte 45 de minute, cu vizionări la 15 minute distanță. Economisești drumuri și creezi o dinamică sănătoasă: oamenii văd că nu ești singurul care așteaptă.

Ce observi în timpul vizionării

• Întrebările pe care le pune — cine întreabă de contract și de proces-verbal e, de regulă, un chiriaș organizat.
• Reacția la reguli: cine negociază garanția din prima e un semnal.
• Punctualitatea.
• Dacă vine cu alte persoane decât cele anunțate.

După vizionare

Dacă îți convine persoana, trimite în scris rezumatul condițiilor: chirie, garanție, utilități, durată, data mutării. Multe neînțelegeri de mai târziu se nasc din discuții verbale care au sunat diferit pentru fiecare.