Cum scrii anunțul de închiriere

Un anunț bun spune prețul, ce include, condițiile și disponibilitatea — și are minimum opt fotografii făcute la lumină de zi. Scopul nu e să primești multe mesaje, ci mesaje de la oamenii potriviți.

Ce pui în anunț

• Chiria, moneda și ce include exact.
• Garanția cerută, de la început — filtrează jumătate din discuțiile inutile.
• Suprafața, numărul de camere, etajul, anul construcției.
• Dotările reale: centrală, aer condiționat, mașină de spălat, parcare.
• Zona și punctele de reper: metrou, școli, magazine.
• Disponibilitatea: de când se poate muta cineva.
• Regulile: număr de persoane, animale, fumat.

Fotografiile

Minimum opt, făcute ziua, cu lumina naturală, cu apartamentul aranjat și fără lucruri personale în cadru. Include bucătăria și baia — anunțurile care le ascund primesc jumătate din vizionări, pentru că toată lumea presupune ce e mai rău.

Formulări de evitat

• „Preț negociabil" — invită la negociere înainte de vizionare.
• „Ideal pentru..." urmat de criterii care țin de persoană, nu de imobil.
• Descrieri exagerate care se contrazic cu pozele la prima vizionare.
• Restricții bazate pe criterii protejate de lege — pe lângă faptul că sunt ilegale, nu au legătură cu ce te interesează.

Ce urmează după primele mesaje

Răspunde repede, propune două intervale de vizionare și cere din start informațiile de bază: câte persoane, de când, cât timp intenționează să stea. Economisești vizionări inutile pentru amândoi.