Cum încasezi chiria
Transferul bancar e varianta implicită: lasă urmă, are dată și descriere. Numerarul e acceptabil doar cu confirmare scrisă la fiecare încasare. Orice metodă alegi, scrie în contract ce se consideră plată efectuată — data transferului sau data creditării contului.
Comparație
| Metodă | Dovadă | Risc |
|---|---|---|
| Transfer bancar | Extras cu dată și descriere | Minim |
| Numerar | Doar confirmarea scrisă | Mare, dacă nu semnezi de fiecare dată |
| Plată de la terț (părinte, firmă) | Extras, dar cu alt plătitor | Confuzie la evidență |
| Aplicații de plată între persoane | Istoric în aplicație | Depinde de ce exportă aplicația |
Ce scrii în contract
- Contul în care se face plata.
- Ce se consideră plată efectuată: data ordinului sau data creditării.
- Ce se trece la detaliile plății.
- Cine suportă comisioanele, mai ales la plăți din străinătate.
Cere ca la descriere să scrie luna și numărul contractului. E cea mai ieftină formă de evidență din lume și te scutește de reconstituiri.
Plata din străinătate
Dacă chiriașul plătește din alt stat, stabilește cine suportă comisioanele și în ce monedă se face transferul. Altfel primești cu 30 de lei mai puțin în fiecare lună și discutați despre asta de fiecare dată.
Încasările, legate de documente
Indiferent cum primești banii, îi înregistrezi pe notificarea lor, iar chiriașul primește confirmarea și își vede istoricul în portal.
Întrebări frecvente
Pot cere plata în numerar?
Da, dar semnează de fiecare dată o confirmare de primire. Fără ea, nu ai nimic.
Ce fac dacă plătește altcineva în locul lui?
Acceptă, dar notează cine a plătit. Contractul rămâne cu chiriașul.
Contează data transferului sau data în care intră banii?
Ce ai scris în contract. Dacă nu ai scris nimic, apar exact discuțiile pe care le eviți scriind.
Citește mai departe
Ține chiriile într-un singur loc
Contracte, notificări de plată, utilități, penalități și C168. Gratuit, fără card de credit.