Chirie în euro, plată în lei

Stabilești în contract cursul de referință și ziua: cel mai simplu e cursul oficial BNR din ziua emiterii notificării de plată sau din ziua scadenței. Fără clauza asta, fiecare lună devine o negociere, iar tu pierzi de fiecare dată câțiva lei.

De ce se cere chiria în euro

Ca protecție împotriva deprecierii leului, mai ales la contracte pe doi-trei ani. Plata se face însă aproape întotdeauna în lei, deci undeva trebuie să existe o regulă de conversie.

Ce scrii în contract

• Cursul de referință: cursul oficial comunicat de BNR.
• Ziua: a emiterii notificării, a scadenței sau ultima zi lucrătoare a lunii anterioare.
• Ce se întâmplă în weekend și de sărbători — se folosește ultimul curs publicat.
• Cine suportă comisioanele bancare, dacă plata vine din străinătate.

Ce apare pe notificarea de plată

Trece suma în euro, cursul folosit, data cursului și suma rezultată în lei. Peste șase luni, când cineva întreabă de unde a ieșit suma, răspunsul e pe document, nu în memorie.

Partea fiscală

Veniturile se declară în lei. Diferențele de curs de la o lună la alta nu sunt un venit separat; ele se reflectă în suma efectiv încasată, care e cea care contează.