Chirie în euro, încasată în lei la cursul BNR
Chiria în euro, plătită în lei la cursul BNR, înseamnă în fiecare lună același calcul: cursul zilei, înmulțit, rotunjit, trimis chiriașului. Chirie PRO îl face singur la emiterea notificării și păstrează cursul folosit.
Cum se calculează
Pe contract treci chiria în euro. La emiterea notificării de plată, aplicația ia cursul oficial BNR al zilei și calculează suma în lei. Notificarea arată ambele valori: suma în euro, cursul și suma de plată în lei.
| Chirie | Curs BNR | De plată |
|---|---|---|
| 450 EUR | 5,0900 lei | 2.290,50 lei |
| 600 EUR | 5,0900 lei | 3.054,00 lei |
Cifrele din tabel sunt un exemplu de calcul; cursul real e cel publicat de BNR în ziua emiterii.
De ce contează cursul salvat
- Peste șase luni știi exact de unde a ieșit fiecare sumă, fără să cauți cursul istoric.
- Dacă chiriașul plătește mai târziu, diferența de curs nu schimbă suma deja emisă.
- La declararea veniturilor ai sumele în lei pe fiecare lună, gata adunate.
Restul merge în lei
Încasările, restanțele și penalitățile de întârziere se urmăresc în lei, pe baza sumei din notificare. Utilitățile pe index de contor se adaugă în aceeași notificare, tot în lei.
Ce curs se aplică (din ziua emiterii, din ziua plății sau un curs fix) e o clauză de contract. Dacă nu e scrisă, merită pusă într-un act adițional, ca să nu existe discuții la fiecare plată.
Pentru cine
Pentru proprietarii care au chiria stabilită în euro, cum e cazul celor mai multe contracte de apartamente din orașele mari, și care primesc banii în lei, prin transfer bancar sau numerar.
Emite prima notificare în lei
Treci chiria în euro pe contract, alegi ziua de emitere și lași cursul pe seama aplicației. Gratuit, fără card de credit.
Întrebări frecvente
De unde vine cursul?
Este cursul oficial publicat de Banca Națională a României pentru ziua emiterii notificării.
Pot emite notificarea direct în euro?
Notificarea arată suma în euro și echivalentul în lei la cursul BNR. Plata se urmărește în lei, pe suma calculată.
Ce se întâmplă în weekend sau în zilele libere?
Se folosește ultimul curs publicat de BNR, ca la orice conversie oficială.
Impozitul se calculează la cursul din notificare?
Venitul se declară în lei. Pentru regulile exacte de conversie la declarare, verifică ghidul despre impozitul pe chirii și instrucțiunile ANAF.
Citește mai departe
Gratuit, fără card de credit
Contracte, notificări de plată, utilități, penalități și C168, într-un singur cont.