Excel sau aplicație de administrare chirii
Excel e potrivit pentru un imobil și un chiriaș care plătește la timp. O aplicație devine utilă când apar plățile parțiale, indexurile de contor, termenele către ANAF și nevoia ca și chiriașul să vadă situația.
Ce face Excel foarte bine
- E gratuit și îl știi deja.
- Îl modelezi exact cum vrei.
- Funcționează fără internet și fără cont.
- Îl poți da oricui, în orice format.
Unde cedează
| Sarcină | Excel | Aplicație |
|---|---|---|
| Sold după plăți parțiale | Formule pe care le repari des | Automat |
| Notificare lunară către chiriaș | O scrii tu | Programată |
| Penalități | Calcul manual | Automat |
| Indexuri și consum | A doua foaie, ținută separat | Legat de contract |
| Contracte și acte | Fișiere prin foldere | Generate din date |
| C168 | Nimic | XML generat |
| Chiriașul își vede situația | Nu | Portal propriu |
| Termene de expirare | Dacă ți le notezi | Vizibile |
Rămâi pe Excel dacă…
Ai un apartament, un chiriaș stabil, utilitățile pe numele lui și nu ai nevoie să demonstrezi nimic nimănui. Adăugarea unui instrument nou nu rezolvă o problemă pe care nu o ai.
Treci dacă…
- Ai trei sau mai multe imobile.
- Ai avut măcar o dată o discuție despre „cât am plătit".
- Decontezi utilități pe index.
- Ai uitat un termen către ANAF.
- Vrei ca istoricul să existe și când nu ești tu la calculator.
Aceleași date, dar legate între ele
Notificarea produce soldul, încasarea îl închide, indexul produce decontul, contractul produce XML-ul pentru C168. Gratuit, fără card de credit.
Întrebări frecvente
Îmi pot muta datele din Excel?
Nu există import automat, dar pentru câteva proprietăți introducerea manuală durează minute.
Pot folosi ambele?
Poți, dar dublarea evidenței e cea mai sigură metodă de a ajunge cu două adevăruri diferite.
Ce fac cu istoricul vechi?
Îl păstrezi ca arhivă și pornești evidența nouă cu soldurile de deschidere.
Citește mai departe
Ține chiriile într-un singur loc
Contracte, notificări de plată, utilități, penalități și C168. Gratuit, fără card de credit.