C168 la încetarea contractului
Depui tot C168, cu opțiunea de încetare, în 30 de zile de la data la care contractul a încetat. Fără această declarație, ANAF continuă să vadă un contract activ pe numele tău, cu venituri presupuse pe care nu le mai încasezi.
Când se declară încetarea
- La expirarea duratei, dacă nu se prelungește.
- La reziliere, indiferent cine a inițiat-o.
- La încetarea prin acordul părților, printr-o convenție scrisă.
- La predarea imobilului înainte de termen, dacă s-a convenit așa.
Ce faci, în ordine
- 1Documentezi încetareaConvenție de încetare, notificare de reziliere sau simpla expirare, după caz.
- 2Faci procesul-verbal de predareCu indexurile contoarelor la ieșire — de acolo se decontează ultimele utilități.
- 3Reglezi garanțiaRețineri justificate, în scris, restul returnat.
- 4Depui C168 cu opțiunea de încetareÎn 30 de zile de la data încetării.
Nu returna garanția înainte de citirea finală a contoarelor și de verificarea imobilului. După ce ai dat banii, nu mai negociezi nimic.
De ce contează
Un contract rămas activ în evidența ANAF înseamnă o obligație declarativă care nu corespunde realității. E mult mai simplu să închizi corect acum decât să explici peste doi ani de ce ai avut, pe hârtie, un contract în derulare pentru un apartament în care locuiai tu.
Convenția de încetare, generată din contract
Documentul de încetare iese din aplicație cu datele contractului, iar fișierul C168 se regenerează pentru declararea încetării.
Întrebări frecvente
Contractul a expirat singur. Mai declar ceva?
Da, încetarea se declară și în cazul expirării duratei, dacă nu urmează o prelungire.
Chiriașul a plecat mai devreme. Ce dată pun?
Data la care contractul a încetat efectiv, conform documentului care o atestă.
Trebuie să atașez ceva?
Documentul care justifică încetarea, acolo unde există — convenție, notificare de reziliere.
Ce se întâmplă dacă nu declar încetarea?
ANAF păstrează contractul ca activ, iar tu rămâi cu o evidență fiscală care nu corespunde realității.
Surse
Articolul are caracter informativ și nu înlocuiește consultanța juridică sau fiscală.
Citește mai departe
Ține chiriile într-un singur loc
Contracte, notificări de plată, utilități, penalități și C168. Gratuit, fără card de credit.