C168 la act adițional: ce declari și când

Actualizat: 21 august 2026

Da. Modificarea contractului se declară în 30 de zile de la semnarea actului adițional, folosind tot formularul C168, cu opțiunea de modificare. Nu există formular separat și nu se așteaptă finalul anului.

Ce înseamnă „modificare"

  • Schimbarea cuantumului chiriei, în plus sau în minus.
  • Prelungirea sau scurtarea duratei contractului.
  • Schimbarea monedei în care se plătește chiria.
  • Schimbarea părților — de exemplu, intrarea unui al doilea chiriaș.

Cum procedezi

  1. 1Semnezi actul adiționalCu tot ce se schimbă, scris explicit.
  2. 2Completezi C168Cu datele actualizate ale contractului.
  3. 3Bifezi modificareaNu înregistrare inițială — altfel ANAF vede două contracte, nu unul modificat.
  4. 4Atașezi actul adiționalÎmpreună cu contractul inițial, dacă ți se cere.
  5. 5Depui în 30 de zileDe la data semnării actului adițional.

Prelungirea tacită e capcana obișnuită. Dacă în contract ai clauză de prelungire automată și contractul continuă, verifică dacă situația ta cere o nouă declarare — o prelungire scrisă printr-un act adițional cere, sigur.

Ce se întâmplă dacă nu declari

Rămâi cu o evidență greșită la ANAF: un contract cu altă chirie sau altă durată decât realitatea. În plus, depășirea termenului de declarare e sancționabilă, iar dacă ajungi vreodată să te bazezi pe contract ca titlu executoriu, discrepanța nu te ajută.

Actul adițional și fișierul, din același loc

Generezi actul adițional în PDF, apoi regenerezi fișierul C168 cu datele noi, fără să retastezi nimic.

Întrebări frecvente

Am mărit chiria cu 50 de lei. Trebuie declarat?

Da. Orice modificare a cuantumului chiriei se declară, indiferent de valoare.

Am prelungit contractul cu un an. Ce depun?

C168 cu opțiunea de modificare și noua dată de sfârșit, în 30 de zile de la semnarea actului adițional.

Actul adițional trebuie atașat?

Da, actul care justifică modificarea se atașează la cerere.

Dacă se schimbă doar contul bancar?

Elementele care nu fac parte din datele declarate în C168 nu impun o nouă depunere. Verifică ce câmpuri se modifică efectiv în cerere.

Surse

Articolul are caracter informativ și nu înlocuiește consultanța juridică sau fiscală.

Citește mai departe

Ține chiriile într-un singur loc

Contracte, notificări de plată, utilități, penalități și C168. Gratuit, fără card de credit.